자산 개발/건축  

동네에서 눈에 띄는 건축물

WORLD CITY Value&Time

월드시티 비앤티는 중소형 빌딩 및 주택 개발등 직접 토지개발사업을 영위하고 있으며
그간 축적된 개발경험을 바탕으로 건축주를 위한 개발 대행 서비스를 고객 분들께 제공하고 있습니다
 1. 동네에서 눈에 띄는 건축물 

건물자산의 가치는 임대 가치의 극대화 및 건물상태에 따라 결정됩니다. 임대가치는 건물의 로케이션이 중요합니다. 그러나 건물 디자인의 독창성이 가미된다면 로케이션의 불리함을 보완할 수 있고 로케이션이 좋은 경우는 랜드마크가 될 수 있어 임대가치 상승에 큰 영향을 미칩니다. 그 동네에서 제일 눈에 띄는 건물, 그 도로에서 제일 눈에 띄는 건물을 월드시티 비앤티가 도와드릴 수 있습니다.

 2. 토지이용률 최대화 

토지개발 및 건축시에는 토지의 건폐율, 용적률, 일조권, 주차공간을 종합 고려하여 토지이용율을 극대화 시켜야합니다. 기본적으로 토지이용율을 극대화 시켜야 임대 가능 공간이 넓어져 임료에 반영이 되기 때문입니다. 건축주를 대리하여 건축설계사와 시공사와의 조정을 통해 토지이용율을 최대화 하는 방향으로 대변 하겠습니다.

 3. 실내 공간활용 극대화 

건축물 외양과 더불어 자산가치를 높이는 요소는 내부공간활용입니다. 공용공간을 효율화하고 전용공간을 쓰임새있게 조성하여 임대할 때 더욱 임대가 잘 나가게 하고 오너에 의해 사용될 때도 사용가치가 높도록 디자인을 합니다. 예를 들면 화장실 등의 공간은 사용자가 불편함이 없고 편안함을 느끼는 선에서 최대로 줄여 실용공간의 추가확보 등을 이야기할 수 있겠습니다.

 4. 독창적인 건축물 내부 

획일적이고 보편적인 내부 공간구성은 평범한 건축물 그 이상도 그 이하도 아닙니다. 최근 건축 및 패션 트랜드를 최대한 반영하여 임대 혹은 매도시 수요를 더욱 높일 수 있는 디자인을 해야합니다. 무조건 고급, 무조건 싼 자재가 아닌, 합리적으로 저렴한 비용선에서 고급스럽게 보일 수 있는 내부 피팅 노하우를 월드시티 비앤티는 가지고 있습니다.

 5. 경쟁력있는 건축비 

개발이익율은 창출된 자산가치 대비 최종 건축비에 의해 좌우됩니다. 월드시티 비앤티의 축적된 건축노하우는 합리적이고 경쟁력있는 건축비용으로 건축주들께 독창적이면서 그 동네에서 눈에 띄는 자산 창출을 해드릴 준비가 되어 있습니다.

건축주께 만족드리는 “동네에서 눈에 띄는 내 건물”
월드시티 비앤티가 해결해 드립니다.
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